- Los inversores de la diáspora insuflan nueva vida a las propiedades en Dominica y San Cristóbal y Nieves
BASSETERRE, San Cristóbal – La Corporación de Gestión de Activos del Caribe Oriental (ECAMC), encargada por los ocho gobiernos participantes de la Unión Monetaria del Caribe Oriental (ECCU) de adquirir y gestionar activos improductivos en apoyo de la estabilidad financiera en toda la región, anunció sus primeras ventas de garantías exitosas en la región, lo que señala un paso positivo en el logro de su mandato.
Las ventas, que se concretarán en junio y julio de 2024, marcan un momento crucial para la corporación, que continúa equilibrando la recuperación financiera con el desarrollo de la comunidad. En conjunto, las dos ventas en Dominica y San Cristóbal generaron un total de EC$1,25 millones.
La primera ventaun edificio de apartamentos en Calibishie, Dominica, se encontraba en mal estado desde hacía mucho tiempo. Comprado por un ciudadano dominicano residente en los Estados Unidos, este activo, que antes estaba abandonado, se vendió por su valor de mercado y ahora se encuentra en proceso de renovación completa, lo que genera nuevas inversiones y actividad económica en la zona.
En julio, una segunda venta Se completó una nueva construcción en San Cristóbal y Nieves, en un edificio de apartamentos que había sufrido un mantenimiento diferido desde 2012. La propiedad, que también se vendió a valor de mercado, fue adquirida por un ciudadano de San Cristóbal que vivía en los Estados Unidos. Esta venta no solo restablece el valor de un activo que alguna vez estuvo inactivo, sino que también refleja la creciente tendencia de los ciudadanos en el extranjero a reinvertir en su patria.
La directora general de ECAMC, Aiandra Knights, enfatizó que estas ventas van más allá de la recuperación financiera.
“Estas transacciones representan más que una simple resolución de préstamos morosos; ilustran el impacto positivo que la gestión estratégica de activos puede tener en las comunidades y los respectivos países. Nos alienta especialmente el hecho de que ambos activos se vendieron a miembros de la diáspora, revitalizando las economías locales y agregando valor real al entorno construido en Dominica y San Cristóbal”.
Cumplir el mandato de la ECAMC con un enfoque equilibrado
Como empresa de gestión de activos públicos establecida por la Ley de la Corporación de Gestión de Activos del Caribe Oriental de 2015, el mandato principal de ECAMC es gestionar los activos improductivos y, al mismo tiempo, garantizar que el sector financiero se mantenga estable y seguro. Sin embargo, Knights señaló que el trabajo de ECAMC consiste en optimizar el valor.
“La ECAMC puede enorgullecerse de sus esfuerzos activos en el trabajo con deudores que tienen la capacidad financiera para reestructurar sus préstamos. De hecho, el 19 por ciento de nuestra cartera adquirida se ha reestructurado con éxito hasta la fecha, lo que demuestra nuestro compromiso de encontrar soluciones sostenibles para todas las partes interesadas”.
Este enfoque equilibrado subraya la misión de ECAMC de mantener la estabilidad financiera en toda la ECCU y trabajar en estrecha colaboración con los deudores que tienen el potencial de recuperarse financieramente. «No nos limitamos a deshacernos de activos en dificultades», añadió Knights. «Nos dedicamos a brindar oportunidades significativas para la recuperación y la colaboración».
La enmienda amplía el horizonte de adquisición de activos de la ECAMC
Además de las ventas recientes, la ECAMC está preparada para crecer tras una importante modificación del Acuerdo de la ECAMC, que ahora amplía la gama de instituciones financieras de las que la Corporación puede adquirir activos. Esta expansión ahora incluye bancos de desarrollo en toda la región, lo que abre nuevas vías para que la ECAMC cumpla con su mandato.
Si bien las conversaciones con algunas instituciones financieras existentes han avanzado a un ritmo más lento, este alcance ampliado ofrece nuevas oportunidades para la adquisición de activos. “Recibimos la expansión de nuestro mercado con optimismo, pero también con cautela, mientras seguimos buscando soluciones sostenibles para la financiación”, señaló Knights. “Las ventas recientes, que se concretaron antes de los plazos previstos, nos dan confianza en la trayectoria positiva en la que nos encontramos de cara al futuro”.
Con un enfoque claro en generar valor tanto para el sector financiero como para las economías locales, CEMAC está bien posicionada para avanzar en el cumplimiento de su mandato y contribuir a la estabilidad general de la ECCU.
